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【亚洲城游戏平台】涨疯了!温哥华重现疯狂抢房场面!买房如买菜,独立屋加价162万卖出

日期:2021-04-26 02:27 人气:
本文摘要:房地产市场在进入2021年之后变得更加疯狂,加价抢Offer基本已经成为独立屋市场的常态。据大温本地媒体分析指出,疫情推高了独立屋房屋的需求,在大温的房地产市场,150万到200万区间的温东和北温独立屋,以及菲沙河谷地产局辖区的更低价的独立屋是最受欢迎的二手房。现如今,高价位的房地产市场也开始竞价抢房模式。

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房地产市场在进入2021年之后变得更加疯狂,加价抢Offer基本已经成为独立屋市场的常态。据大温本地媒体分析指出,疫情推高了独立屋房屋的需求,在大温的房地产市场,150万到200万区间的温东和北温独立屋,以及菲沙河谷地产局辖区的更低价的独立屋是最受欢迎的二手房。现如今,高价位的房地产市场也开始竞价抢房模式。文中这套位于温哥华西区,老牌豪宅区Shaughnessy社区的独立屋已经有70多年的房龄,但并不影响它成为热抢的“高价位房源”这套平房独立屋占地面积17100平方尺,室内包括5间卧室4间卫浴,室内面积4006平方尺。

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开价398万,与评估值395万基本接近,房主是2016年以480万买入的。挂售13天之后,以566万成交,加价幅度162万另一套同期售出的西温独立屋则更加夸张,用房产经纪人Muzda Stenner的话来形容,这阵仗根本不是来买几百万的房子,当时一堆人沿街排队等着看房的架势,就如同去一个车库甩卖市场,房子看起来就像不要钱一样。这套建于1957年的西温独立屋,开价287.7万,与评估值269.95万比较接近Muzda Stenner帮自己的客户出价300万,希望可以拿下这套房产,没想到却被卖家直接回绝,称这是卖家收到的最低报价经过19个同期竞价之后,这套独立屋最终以360万成交,加价72.3万,待售时间只有4天房产经纪们认为,如今低利率所带来的低成本借贷,使得市场不断加速。而在加速迅猛增长的房地产市场中,如何开价、以及决定最终的售价,已经不能简单的依靠房产评估值来决定,这给卖家和卖方的代理经纪也带来新的挑战。

市场上的买家,除了真正的刚需之外,还有不少房主正在以低利率进行再融资,并利用这些再融资的现金继续投资新的房地产。但对于首次购房者、或是只有一套住宅、手中现金匮乏的房主来说,当面临竞价抢房时,这些人则明显处于劣势,加价幅度有限使得他们失去市场的话语权,甚至不惜以放弃验房等高风险来作为抢房的砝码。如此一来,这波房地产市场将会让穷人更买不起房,富人恐怕财富值又要继续涨……=== The END (回页顶) ===。


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